ウルグアイの海辺の物件は、この地域で最も切望されているものの 1 つです。南東大西洋岸には、夏のビーチ リゾート、プンタ デル エステがあり、フランスのサントロペやニューヨーク州ロングアイランドのハンプトンズと比較されることがよくあります。東にはロシャ県があり、手付かずの大西洋の海岸線が 180 キロにわたって広がり、広い砂浜と青い海が広がります。
プンタ デル エステには、シンプルな 4 階建ての複合施設から洗練された世界クラスの豪華なタワーまで、さまざまなコンドミニアムがあります。極端な場合でも、ニーズと予算に合わせてさまざまなタイプの物件、スタイル、価格帯を見つけることができます。プンタ デル エステのビーチ プロパティの多くは夏の別荘として使用されていますが、年間を通して生活するために購入される物件が増えています。
レジデンシャル タワーの多くには、ジム、スイミング プール、サウナ、さまざまな屋内外のソーシャル エリアが組み込まれています。建物のサービスには、24 時間対応のドアマン / セキュリティ、毎日のメイド サービス、ビーチ アテンダントが含まれます。
しかし、ここでビーチの不動産を購入するのに億万長者である必要はありません。手入れの行き届いた古い建物で、150,000 ドル未満で良いコンドミニアムを見つけることは可能です。それは、同じビーチ、公園、市場、および高いレベルの安全性を備えた、新しい建物のより大きなユニットが 40 万ドルから数百万ドルで販売されているのと同じ近隣にあります。
コンドミニアムに加えて、プンタ デル エステには郊外の一戸建て住宅が数多くあります。価格が 100 万ドルを超える高級住宅や不動産に事欠きませんが、プンタ デル エステの一戸建て住宅の大半は 20 万ドルから 60 万ドルの価格です。
のすべてのビーチ ウルグアイ 公開されています。また、ほとんどのプンタ デル エステの場所では、宿泊施設とビーチの間に海岸道路があります。これにはいくつかの例外があります。主にラ バラとホセ イグナシオの人気のあるプンタ コミュニティです。
プンタ デル エステとブラジルの国境の間には、ロシャ県として知られる 180 km にわたる海岸線があります。ウルグアイで最も開発が進んでいない沿岸地域で、手付かずのビーチ、大きなラグーン、松やユーカリの森があります。ロシャには、真の海辺の物件を販売している場所がいくつかあります。
ロシャのビーチ タウンは、プンタ デル エステの何分の 1 かの費用でウルグアイのビーチでの休暇を楽しむためにやってくる予算重視の旅行者、自然愛好家、サーファーに長い間人気があります。しかし、手付かずの海岸の風景の中で控えめな休暇を探しているより裕福な人々も、ロシャを支持し始めています.
ロシャ県で最も古く、最も確立されたビーチ タウンは、プンタ デル エステの東 62 マイルに位置するラ パロマです。年間人口は約 3,500 人で、夏には 30,000 人に急増します。
ロシャのすべての海辺の町の中で、ラ パロマには定期的なゴミ収集、ガソリン スタンド、銀行、小規模な私立および公立病院などのインフラとサービスが最も充実しています。閑散期には映画館や一部のレストランが閉店しますが、年中無休で営業している店舗や企業があり、常勤人口は着実に増加しています。
ラ パロマの最前線の高級住宅は、一般的にプンタ デル エステよりも低価格です。そして、最前線から一歩離れれば、ほとんどの海の家は 10 万ドルから 25 万ドルの範囲で販売されます。
ラ・パロマとロシャの他の地域の近くの建設用地は、投資家に人気があります。ラ・パロマの景色を望むフロントラインとセカンドラインの区画は、80,000 ドルから 150,000 ドルの範囲です。 40,000 ドルから 75,000 ドルの間で、ビーチ リストから 2 ~ 5 ブロックのロットが見つかります。内陸に 6 ブロック以上行けば、30,000 ドルの土地を見つけることができます。多くの区画のサイズは 5,300 ~ 6,300 平方フィートです。