建設現場でこれまでに発見された最も奇妙なものは何ですか?マンモスの牙、古代のミイラ、タイム カプセルなどは、いずれも姿を現しています。
2015 年、バージニア州のホテルの敷地内で、アメリカ独立戦争の軍艦全体が発見されました。 1年後、フロリダで家屋を取り壊していた建設作業員が、麻薬密売組織パブロ・エスコバルの金庫を発見した。internationalliving.com
たくさんのローマのコイン、古い教会、化石、骨…何が見つかるかわかりません。
私の調査チームの 1 人が以下で説明しているように、カリブ海のロアタン島では、海賊の宝物が見つかるかもしれません…
パイレーツオブカリビアン
ジェイソン・ホランド
地元の人々は、埋められた金と銀の風にささやく「ダッピー」について話します。
ダッピーは、海賊の宝物を埋めてそれを守った者の幽霊です。これらの幽霊は、落ち着きのない見張りにうんざりしており、生者に指示を与えて自由になろうとしています…
今日、ロアタンは島の楽園です。スキューバ ダイビング、釣り、ゆったりとしたカリブ海の生活の楽園です。ホンジュラスの沖合約 40 マイルにあるベイ諸島の中で最大の島です。
しかし、時は経ち、バッカニアの楽園でした…
島の南岸は、海賊の遺物で特に有名です。
私が最後にロアタンを訪れたのは、2017 年に不動産市場の測定値を取得するためでした。
私は賑やかな（少なくともロアタンの）西側から控えめな東端まで島を見学しました。ポートロイヤル近くのオフグリッドの太陽光発電の家に住んでいるフロリダのカップルに会ったのは、東の外でした。
彼らの財産はボートでしかアクセスできませんでした。これは、あなたの見通しに応じて、大きな苦痛または大きなプラスのいずれかです.
彼らの所有地は海賊の見張り台であり、家の建設中に海賊時代のラム酒の瓶を見つけました。どうやらイギリス海軍やスペインのガレオン船に気を配っている間、海賊たちは時間をつぶす方法を必要としていたようです。
伝説によると、ヘンリー モーガンは 1671 年にパナマを襲撃した後、ポート ロイヤル エリアに財宝を埋めていました。
ウェストベイのビーチでシュノーケリングをしました。島の半分のように見える丘の中腹のレストランで、私の人生で最高のフエダイのフライを楽しみました。ウェスト エンドの小さな屋外バーで、地元のハッピーアワーの観客と肘をこすり合わせました。空き地のように見えた場所で、自分でサービスを提供し、小さなノートにタブを書きました。名誉制度…
もちろん不動産も調べましたが…
ロアタンの私の連絡先は、地元の友人のスキフで私をポートロイヤルの家に連れて行ってくれました。そして、彼は島中の他の多くの物件を見せてくれました。
私が発見したことは非常に魅力的でした。ウォーターフロントの住宅と土地 (独自のボートドックがあるものもあります) とビーチフロントのコンドミニアムを、他のカリブの島々の数分の 1 の価格で提供しています。私たちは、水上の土地に対して 100,000 ドル未満、場合によってはそれをはるかに下回る金額について話しています。 250,000 ドル未満のリゾート スタイルのコンドミニアム。
私の連絡先によると、私の訪問以来、何も変わっていません。
当然のことながら、この英語圏の島の主な経済的原動力である観光業が大きな打撃を受けています。しかし、それはゆっくりと戻ってきています。クルーズ船がいつ戻ってくるかはまだ発表されていませんが、それは大きな産業でした。
それは基本的に1年間の休憩でした。しかし、島は明らかにウイルスを制御下に置いています。症例に対処するために設立された救急病院は、ビジネスの不足によりしばらく前に閉鎖されました。
不動産業界は意外と忙しいと聞きます。観光客の数は戻っていませんが、住宅購入者は戻ってきています。
私の連絡先によると、昨年は何も売れなかった。しかし、国際空港は 1 か月と少し前に開港しました。それ以来、彼らはバイヤーで非常に忙しかった.
みんなの候補リストにあるのは、30 万ドル以下で白い砂浜に面した海辺の家です。しかし、それらは不足しています...価格を500,000ドルに上げても.
しかし、それが利用可能なすべてであることを意味するわけではありません。そして、まだ取引があります。
100,000 ドル以下で、水と電気の接続を備えた海辺の土地を手に入れることができます。非常に望ましいウェスト エンドまたはウェスト ベイ エリアにない場合があります。しかしねえ、あなたはカリブ海に建てることができます.建設費は、選択した仕上げのレベルによって異なりますが、Roatán Tourism Bureau によると、木造建築の場合は 1 平方フィートあたり約 100 ドルから 150 ドル、セメント住宅は 1 平方フィートあたり 150 ドルから 200 ドルです。カスタムマホガニー仕上げなどはかなり手頃な価格です。
ノース ショアにありながら、ウェスト エンドの楽しい場所まで車でわずか 10 分のところにある、人気のある、そしてほとんどが静かな住宅地のサンディ ベイで、60 フィートの水深間口がある 0.15 エーカーの土地のリストに出くわしました。 99,000ドルです。
さらに東に行くと、価格が下がります…
南岸の保護された入り江にあり、58 フィートのウォーターフロントがあるジョーンズビル近くのオフグリッドのボートアクセス専用の土地は、45,000 ドルを要求しています。
そして、カリブ湾では、保護された港に 94 フィートの深海間口が 75,000 ドルでたくさんあります。コミュニティ ドックを使用することも、独自のドックを作成することもできます。
すでに建設されたウォーターフロントの家もあります。また、コンドミニアムは、居住または賃貸に最適なバーゲン価格ですが、一部の開発では月額料金が高額になることに注意する必要があります。
コンドミニアム開発の 1 つに、ウェスト ベイのマヤ プリンセスがあります。これは基本的に、私が訪問中にシュノーケリングをしたビーチのスポットです。 (ハイライト: フットボールのサイズのフグ。)
マヤ プリンセスの素晴らしいところは、リゾート アメニティとレンタル プログラムがあることです。したがって、そこにフルタイムで住む予定がない場合は、レンタルプールに参加すると、保証されたリターンを得ることができます.
ロナンは言う : 私は、ジェイソンが言及している物件を見ても、デュー ディリジェンスも行っていません。
ロアタンには何度も行ったことがありますが、最後に訪れたのは 2013 年でした。休暇でまた行きたい場所のリストに入っています…
ロアタンで意欲的な売り手を見つければ、2 番目の家で大きな価値を得ることができます。しかし、私が期待するかどうかについては 手紙 ここでの取引はありそうにありません。ロアタンは比較的成熟した市場であり、2000 年代初頭の建設ブームの影響もあり、かなりの量の在庫が循環しています。また、爆発する市場で私が求めているアクセスのしやすさにも欠けています.
とにかく、それは間違いなく手頃な価格のカリブ海です.すべてから離れて島での時間を過ごしたいなら、偵察に行く価値があります。しかし、巨大な利益の可能性を秘めた真に「便利なカリブ海」は、依然としてメキシコのリビエラ マヤです。
たとえば、最近のわずか 192,800 ドルから 手紙 - メンバーのみの契約で、プラヤ デル カルメンのすぐそば、国際空港からわずか 35 分の緑豊かなプライベート マスター プランのコミュニティで豪華な 2 ベッド コンドミニアムを手に入れます。これらのコンドミニアムは、引き渡し後 3 年で 300,000 ドルの価値があり、年間総賃料の 12% 以上の賃貸収入が得られると思います。たっぷりとお楽しみいただける時間です。
この種の取引は、カリブ海の他の場所には存在しません…
ご意見・ご質問
ステファニー: こんにちはロナン。 2019年、私は思い切ってプエルトバジャルタでコンドミニアムを購入しました…とても気に入ったのですが、COVID-19が発生しました。
私は今年の残りの半年をイタリアで過ごすことに興味を持っており、Idealista で小さな物件をいくつか見てきました。リストのエージェントに直接連絡することについて何かアドバイスはありますか、それとも先に進むためのより良い方法はありますか?私は米国市民であるため、米国への渡航はまだ制限されています。ありがとう！
ロナン 言います: こんにちはステファニー。とにかく、エージェントに相談してください。不動産業者は、あなたが物件を購入するのを手伝うように奨励されているので、あなたが調べたいエリアのいくつかを見つけて、彼らがあなたのために何ができるか見てみましょう.
彼らは、その地域で何が入手できるか、期待できる価格帯を理解し、特定のニーズに合わせるのに役立ちます.
1 つの不動産業者または代理店にコミットしたり、拘束されたりしないように注意してください。
そして、彼らが認可された不動産業者であり、地元の商工会議所に登録されていることを確認してください.これにより、何か問題が発生した場合に法的手段を講じることができます。
