駐在員として メキシコ 、あなたが支払う税金は、部分的にはあなたの状況によって異なります.メキシコで不動産を所有している場合は、固定資産税を支払う必要があります。その不動産を賃貸したり、ビジネスを所有したり、仕事をしたり、利付の銀行口座を持ったりすると、所得税が発生します。これらのいずれも持っていない場合でも、ほとんどの小売商品やサービスに対して売上税 (付加価値税または VAT として知られています) を支払う必要があります。
メキシコでビジネスを行う場合、またはメキシコの会社に雇用される場合でも、移動する前に母国で国際税務の専門家に相談することをお勧めします。彼または彼女は、特にメキシコと母国の両方に重要な資産を持っている場合に、納税義務を最小限に抑える方法をアドバイスすることができます.
メキシコの所得税
メキシコで仕事をしている、事業を営んでいる、所有する不動産を賃貸している、または利付銀行口座や証券を保有している場合、メキシコで所得税を支払う必要があります。ほとんどの場合、メキシコの納税申告書を提出する必要があります。
あなたが米国市民である場合、米国は市民と永住者の全世界所得に対して課税することに注意してください。カナダは、合法的な居住地をカナダ国外に正式に移していない限り、全世界の所得に対して市民に課税します。メキシコで収入を得た場合は、米国またはカナダの納税申告書で申告する必要があります。ただし、メキシコですでに支払った税金については、本国への帰国時にクレジットを取得できます。
メキシコの所得税は大きく異なります。米国と同様に、税率は収入額、控除額、およびその他の要因によって異なります。メキシコの個人所得税率は 1.92% から 35% です。非居住者 (就労ビザ/許可でメキシコにいる人) は 15% から 30% を支払います。メキシコの法人税率は 30% で一律です。
メキシコの不動産税
居住用不動産には、所有している年数にわたって課される税金が 3 種類あります。
- 物件購入時の取得税は2%
- 年間固定資産税（として知られています 前ダイヤル )
- 不動産を売却すると譲渡所得税がかかります。
メキシコの多くのコミュニティでは、これらの税金の基礎として一般的に不動産の「評価」価値を使用しており、公式評価は不動産の市場価値よりもはるかに低く、場合によっては実際の販売価格の 30% または 40% にまで低くなることがあります。 .したがって、公式の「評価」価値が 40,000 ドルの 100,000 ドルの家では、取得税として 800 ドルを支払うことになります。メキシコの法律では、課税目的で実際の商業価値よりも低い評価額を使用することは技術的に違法です。しかし、私たちはそれをしない人を知りません。
固定資産税 ( 前ダイヤル ) メキシコでは非常に低いです。年間固定資産税が 100 ドル以下であることは非常に一般的であり、約 300 ドルを超えることはめったにありません。
不動産を売却すると譲渡所得税がかかります。キャピタルゲイン税は、メキシコでは 2 つの方法で計算できます。
- 取引の宣言された値の 25% を支払うことができます。または
- 物件の所有期間、改善、支払った手数料、その他の許容範囲を考慮して、物件を購入したときの評価額と売却したときの評価額の差額である正味価格の 30% を支払うことができます。費用。 （不動産を購入したときに記録された評価額と、売却時に主張する価値との間に大きな違いがある場合は、大きな税金がかかる可能性があります。）キャピタルゲイン税を両方の方法で計算する必要があります。会計士の助けまたは 公証人 そして低い方を支払います。
付加価値税
メキシコでは、ほとんどの小売商品およびサービスの販売に付加価値税が適用されます。この税率は、ほとんどの国で 16%、国境地域では 11% です。この VAT は、国境の北に追加された消費税と同じように、レシートの下部に追加されます。
